美国中西部领跑春季楼市回暖，原因何在？ (opens in new tab)

美国春季房地产市场正在升温。图片来源：Getty Images 美国春季楼市销售旺季已经到来，而在经历多年低迷之后，今年楼市终于迎来久违的火爆行情。 房地产网站Realtor.com上周四发布的《2026年春季房地产市场进展报告》（Spring 2026 Housing Market Progress Report）显示，4月份房屋签约量同比增长4.5%，创下近三年来最大增幅；同期新增挂牌房源数量也升至2022年以来的最高水平。 过去连续三个春季，房贷利率高企、住房负担能力危机、关税政策以及通胀等因素，令美国购房者望而却步。与此同时，卖家仍死守疫情时期的价格预期，不愿接受低于自己心理价位的报价出售房产。 然而，随着房贷利率从疫情期间不足3%的历史低位升至目前6%至7%的区间，如今买卖双方的指标双双向好。其中一个重要原因在于中西部房地产市场日益受到青睐。相较于其他地区，中西部住房价格对许多美国家庭而言更具可负担性。 在美国50个最大都会区中，有21个城市同时实现新增挂牌房源和房屋签约量同比增长，而中西部城市包揽了榜单前列。堪萨斯城表现最优，新增挂牌房源增长12.5%，签约量增长20...