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- A medida destina-se a apoiar jovens na compra da primeira habitação própria, mas perde eficácia à medida que os preços de mercado continuam a aumentar.
- A isenção de IMT visa reduzir os encargos iniciais, mas a subida dos preços absorve rapidamente a p…
Voz gerada por inteligência artificial, com base no artigo original. Podem ocorrer algumas inconsistências. Saiba mais.
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- A medida destina-se a apoiar jovens na compra da primeira habitação própria, mas perde eficácia à medida que os preços de mercado continuam a aumentar.
- A isenção de IMT visa reduzir os encargos iniciais, mas a subida dos preços absorve rapidamente a poupança gerada, comprometendo os benefícios da medida.
- Especialistas referem que a elevada procura, aliada à escassez de oferta, dificulta o acesso à habitação, mesmo com apoios fiscais disponíveis para os jovens.
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A forte valorização dos preços das casas em Portugal está a anular em poucos meses a vantagem fiscal que muitos compradores obtêm com a isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), noticiou hoje o Público
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A medida, criada para apoiar sobretudo os jovens na compra da primeira habitação própria e permanente, perde eficácia num mercado em que os valores de venda continuam a subir de forma sustentada.
A isenção de IMT, que dispensa o pagamento deste imposto em imóveis até determinados limites de valor e reduz o custo da transação, tinha como objetivo reduzir os encargos iniciais associados à compra de casa. No entanto, a escalada dos preços medidos nos principais mercados imobiliários explica que a poupança gerada pela isenção seja rapidamente absorvida pelo aumento do valor total da aquisição,salienta o jornal Público.
Especialistas apontam que fatores como a descida das taxas de juro do crédito à habitação, o crescimento da procura, especialmente entre jovens e investidores, e a persistente escassez de oferta estão a exercer pressão sobre os preços das casas, dificultando o acesso à habitação mesmo com apoios fiscais. A procura elevada conjugada com falta de imóveis disponíveis faz com que os compradores enfrentem valores cada vez mais altos, diminuindo o benefício concreto da isenção do IMT no custo final da compra.
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